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——“金秋惠民置业 宜养宜居三明”2023金九银十房展会侧记
●本报记者 陈 睿
认购立减、总价折扣、免物业费、赠送家电……9月29日至10月1日，“金秋惠民置业，宜养宜居三明”2023金九银十房展会在三元区城发广场开展，市住房和城乡建设局组织了13家企业17个项目参展。
开展首日，房展会现场房企的满满诚意点燃市民的购房热情。展会现场，咨询购房资讯、了解房源信息的市民纷至沓来、川流不息，展位上各参展地产商也纷纷推出打折、一口价房源等花式促销活动，吸引消费者看房、选房。
在市区某大型国有企业工作的李先生早早就来到房展会现场，由于孩子明年要上学，因此选购一套适合三口之家居住的房子就成为他此次逛展的主要任务。
“刚来三明工作不久，想选一个离单位近，周边配套齐全一些的房子。”李先生说，他平时工作比较忙，很少有机会能一次性看这么多房子，房展会为他选房购房提供了实实在在的便利。
记者在房展会现场发现，在逛展会的购房者中，像李先生这样的年轻人占到了大多数，婚房置业、二房换三房等成为主要需求。
“今天我们展位接待了不少客户，许多购房者是首次置业，对项目周边配套和户型比较关心，对价格也很关注，客户对我们的房源及优惠政策都非常满意，已经有多个客户表现出了较为明显的购房意向，预计此次参展将会迎来一个成交高峰。”市城发集团参展负责人付明华在房展会现场表示。
取消限购限售、降首付、降利率……今年以来，我市房地产政策暖风频吹：
9月13日起，我市首套住房个人住房贷款的利率下调，五年期及以上的商业性住房贷款利率由4.2%下调至3.7%，办理个人住房贷款启动“认贷不认房”模式；
部分住房公积金阶段性贷款政策执行期限延长，“取消第二次住房公积金贷款申请间隔期、实施办理住房公积金异地个人贷款业务、职工家庭首次申请使用纯住房公积金贷款首付比例由不低于30%降至20%、第二次贷款首付比例由不低于40%降至30%、生育二孩或三孩的职工家庭最高可贷额度在现行政策基础上另加5万元”的贷款政策执行期限延长至2024年5月31日，开放异地缴存公积金三明购房贷款申请；
停止执行“三明市区户籍居民家庭在三明市区购买第二套及以上商品住房，非三明市区户籍居民在三明市区购买第一套及以上商品住房，取得不动产权属证书未满三年的，不得上市交易。企事业单位、社会组织等法人单位在三明市区新购买的商品住房，取得不动产权属证书满三年后方可转让”等商品住房销售限制。
政府释放的一系列利好政策，有效提振了房地产市场信心。房展会现场，购房者魏女士一边仔细比对各楼盘地段、户型，一边和记者交流说：“金九银十，叠加利好，此时正是友好的购房时机。”她准备抓住房展会契机，“以小换大”下手一套改善型住房，提升自己和家人的居住条件。
“金九银十是传统的楼市销售旺季，在此时举办房展会既是对我市现有购房优惠政策的一次宣贯，也是对我市房地产市场的一次集中展示，不仅能为市民实现安居梦、宜居梦搭建一个便捷平台，还有助于增强房地产市场信心，激发市场活力，满足居民合理住房需求，促进我市房地产市场健康稳定发展。”房展会首日，市住房和城乡建设局房地产和住房保障科科长颜乾伟在现场接受记者采访时表示。
金秋逛展会，看遍三元房。展会期间，参展房企纷纷放出优惠大招，带旺销售市场：城发·太阳岛在营销中心优惠政策之外，还推出了再享总价98折，认购砸金蛋，赢取家电豪礼，老带新推荐认购送物业费等优惠政策；万德·公园壹号为逛展客户准备了5套一口价房源供购房者抢购；沁园春为现场参与登记的vip客户，开启了3人成团享1%、5人成团享1.5%开盘优惠的专属权益；康城雅居推出一次性付款，优惠400元/平方米，同时购买车位，住宅总价立减3万元/套等叠加优惠政策……
现场发放多重优惠福利，打造宜养宜居置业三明。相信通过房展会的便捷平台，这个假期会有更多的购房者选到心仪住房，安家、兴业，开启幸福生活。
拉(la)加(jia)德(de)表(biao)示(shi)(，)在(zai)会(hui)议(yi)召(zhao)开(kai)之(zhi)前(qian)(，)本(ben)周(zhou)的(de)加(jia)息(xi)是(shi)否(fou)会(hui)实(shi)现(xian)还(hai)高(gao)度(du)不(bu)确(que)定(ding)(，)尽(jin)管(guan)该(gai)决(jue)定(ding)得(de)到(dao)了(le)管(guan)理(li)委(wei)员(yuan)会(hui)(“)绝(jue)对(dui)多(duo)数(shu)(”)的(de)支(zhi)持(chi)(。)尽(jin)管(guan)此(ci)举(ju)受(shou)到(dao)意(yi)大(da)利(li)和(he)葡(pu)萄(tao)牙(ya)政(zheng)界(jie)人(ren)士(shi)的(de)批(pi)评(ping)(，)但(dan)(v)(a)(s)(l)(e)表(biao)示(shi)他(ta)支(zhi)持(chi)这(zhei)一(yi)举(ju)措(cuo)(。)